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Sanierungsfahrplan (iSFP): Mehr Förderung und klare Roadmap.

Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan verdoppeln Sie die Fördergrenze je Wohneinheit und sichern sich 5 Prozent iSFP-Bonus. Die Erstellung selbst wird mit bis zu 50 Prozent gefördert.

✓Eigenanteil ab 990 Euro, BAFA-gefördert
✓Doppelte Förderobergrenze je Wohneinheit
✓5 Prozent iSFP-Bonus auf alle BAFA-Maßnahmen

Kostenlos anfragen Förderung berechnen

So läuft Ihr Sanierungsfahrplan

Erstgespräch

Telefonisch, ob ein iSFP sinnvoll ist

15 Min

Vor-Ort-Termin‍

Energetischer Ist-Zustand bei Ihnen

1,5 h

Ihr Sanierungsfahrplan

Mit Umsetzungshilfe und Abschlussgespräch

2 Wo

mit iSFPbis 60.000 €

förderfähige Kosten
pro Wohneinheit

Mehr Förderung mit iSFP

Warum sich ein Sanierungsfahrplan lohnt

Ein iSFP hebt nicht nur die Förderquote, er gibt Ihnen eine klare Roadmap mit priorisierten Maßnahmen, realistischen Kosten und einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.

15 %

BAFA-Grundförderung

Fördersatz auf die förderfähigen Kosten für Gebäudehülle und Anlagentechnik. Ohne iSFP ist hier Schluss.

+5 %

iSFP-Bonus

Zusätzlich auf Maßnahmen, die im iSFP empfohlen wurden. Anwendbar auf den Teil der Investitionssumme, der 30.000 € übersteigt.

+100%

Förderdeckel

Förderfähig sind Kosten bis 30k € für die erste Wohneinheit, jeweils 15k € für die zweite bis sechste und 8k € ab der siebten. Mit iSFP verdoppeln sich die förderfähigen Kosten.

Beispiel ohne iSFP

Einfamilienhaus, Fenstertausch

✓Kosten der Maßnahme: 55.000 Euro, 1 Wohneinheit
✓Grundförderung 15 Prozent, kein iSFP-Bonus
✓Förderdeckel ohne iSFP: 30.000 Euro
✓Von 55.000 Euro sind damit nur 30.000 Euro förderfähig

Fördersatz 15 Prozent auf die gedeckelten 30.000 Euro, daraus ergibt sich ein Zuschuss von 4.500 Euro. Den Rest tragen Sie als Eigenanteil.

Beispiel mit iSFP

Einfamilienhaus, Fenstertausch

✓Kosten der Maßnahme: 55.000 Euro, 1 Wohneinheit
✓Maßnahme im iSFP empfohlen, daher +5 % iSFP-Bonus
✓Förderdeckel mit iSFP: 60.000 Euro
✓Die vollen 55.000 Euro sind förderfähig

Fördersatz 15 Prozent auf 55.000 Euro = 8.250 Euro und 5 Prozent auf 25.000 Euro = 1.250 Euro. Abzüglich 990 Euro Eigenanteil für den Sanierungsfahrplan bleibt ein Nettovorteil von 8.510 Euro. Das sind rund 4.010 Euro mehr.

iSFP-Vorteile kombinieren

Die Vorteile eines Sanierungsfahrplans lassen sich mit weiteren Förderwegen kombinieren, hier die wichtigsten:

✓Ergänzungskredit 358 / 359: ein zinsgünstiger Kredit, mit dem sich der Eigenanteil einer geförderten Maßnahme finanzieren lässt. Er kann zusätzlich zum Zuschuss genutzt werden, und zwar nicht nur bei BAFA geförderten Einzelmaßnahmen, sondern auch bei KfW-Heizungsmaßnahmen.

Alle Angaben und Ergebnisse unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer und Fehler vorbehalten. Stand Juli 2026.

In 30 Sekunden zum Ergebnis

Förderhöhe mit iSFP berechnen

Sehen Sie in 30 Sekunden, wie viel Förderung mit iSFP-Bonus auf Ihre geplante BAFA-Maßnahme entfällt. Kostenlos und unverbindlich.

BEG-Förderrechner

Zur Berechnung der Förderung benötigen wir einige Angaben zur Maßnahme und zum Gebäude, für welches diese durchgeführt werden soll. Die Berechnung erfolgt nach aktueller BEG Richtlinie für Einzelmaßnahmen (BEG EM).

Maßnahme

Gebäudealter

Wohneinheiten

Betroffene Wohneinheiten

Gesamtkosten in €

Sanierungsfahrplan

Selbstnutzer?

Vorhandene Heizung

Haushaltseinkommen

Kinder im Haushaltmin. 1 minderjähriges Kind im Haushalt lebend

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Alle Angaben und Ergebnisse unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer und Fehler vorbehalten. Stand des Rechners 07/2026.

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Förderung

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In 4 Schritten zur Förderung

So läuft Ihr Sanierungsfahrplan ab

Vom Erstgespräch bis zum fertigen iSFP rechnen Sie mit etwa drei Wochen. Wir übernehmen den BAFA-Antrag, den Vor-Ort-Termin und die Erstellung des Plans.

Schritt 1

Erstberatung

Wir klären kostenlos in 15 Minuten, ob ein iSFP für Ihr Gebäude sinnvoll ist.

Schritt 2

BAFA-Antrag

Wir stellen den Förderantrag bei der BAFA und holen den Zuwendungsbescheid für Sie.

Schritt 3

Vor-Ort-Termin

Wir kommen zu Ihnen und nehmen den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes auf.

Schritt 4

Ihr Sanierungsfahrplan

Sie erhalten Ihren iSFP binnen ca. 2 Wochen ab dem Vor-Ort-Termin inkl. Erläuterung.

Bestandteile

Was Sie am Ende in den Händen halten

Sie erhalten zwei Dokumente: den eigentlichen Sanierungsfahrplan und eine technische Umsetzungshilfe für Ihre Handwerker.

Dokument 1

Sanierungsfahrplan

Ihre individuelle Roadmap für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes.

✓Übersicht über den energetischen Ist-Zustand
✓Schritt-für-Schritt-Maßnahmenplan zur Sanierung
✓Einsparpotenziale pro Maßnahme im Vergleich

Dokument 2

Umsetzungshilfe

Technische Details und Förderhinweise, damit Sie mit Handwerkern auf Augenhöhe sprechen.

✓Technische Beschreibung der einzelnen Maßnahmen
✓Hinweise zu Art und Höhe der Förderung
✓Wirtschaftlichkeitsberechnung und Dokumentation

Lieber direkt sprechen?

Ihre Fragen zum iSFP schnell geklärt

Wir besprechen Ihre Maßnahme, die zu erwartende Förderung und die nächsten Schritte. Kostenfrei, unverbindlich, ohne Verkaufsgespräch.

Ihr Ansprechpartner

Marcel Schörnick

Zertifizierter Energieeffizienz-Experte

Rückruf in 24h

mit Energieberater

Kostenlos

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Das sagen unsere Kunden über uns

Unsere Energieberatung überzeugt nicht nur durch Fachwissen, sondern vor allem durch zufriedene Kunden in OWL und ganz Deutschland.

★★★★★

„Ich hatte wirklich keine Ahnung, wo ich beim Thema Energie sparen anfangen soll. Der Berater von WattNavigator hat sich viel Zeit genommen, alles durchgerechnet und mir verständlich erklärt, welche Maßnahmen sich wirklich lohnen. Absolut empfehlenswert!“

Christoph BrüggemannEigentümer · Gütersloh

★★★★★

„Die Analyse war ausgesprochen detailliert, die Kommunikation jederzeit transparent und zuverlässig. Besonders positiv: Der Energieberater denkt wirtschaftlich - es geht nicht darum, alles zu erneuern, sondern sinnvoll zu investieren.“

HPEigentümer · Bielefeld

★★★★★

„Schnelle Terminvereinbarung, super netter Kontakt. Haben jetzt endlich den Überblick, wie wir unsere Energiekosten langfristig senken können. Danke ans Team - wir sind sehr zufrieden!“

TillEigentümer · Paderborn

Alle Bewertungen bei Google ansehen →

Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan

Antworten zu Kosten, Ablauf, Voraussetzungen und Förderung. Bei offenen Fragen rufen Sie uns gerne an.

Was ist ein Sanierungsfahrplan?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein maßgeschneidertes Konzept zur energetischen Modernisierung Ihres Gebäudes. Erstellt von einem zertifizierten Energieberater, zeigt er Schritt für Schritt auf, wie Sie Ihr Gebäude optimal sanieren. Der Plan berücksichtigt den Ist-Zustand, Ihre Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten inklusive Förderprogramme.

Was kostet ein Sanierungsfahrplan?

Eine ausführliche Energieberatung mit iSFP für 1 bis 2 Wohneinheiten liegt typischerweise bei 1.640 Euro. Die BAFA übernimmt 50 Prozent Förderung, maximal jedoch 650 Euro Zuschuss. Ihr Eigenanteil beträgt damit 990 Euro, vorbehaltlich der Förderzusage. Ab 3 Wohneinheiten liegt der maximale Zuschuss bei 850 Euro.

Wann ist ein Sanierungsfahrplan sinnvoll?

Ein iSFP ist besonders sinnvoll, wenn Sie eine umfassende energetische Sanierung planen. Er hilft, Maßnahmen optimal aufeinander abzustimmen, Kosten zu sparen und von erhöhten Fördersummen zu profitieren. Gerade wenn Sie schrittweise sanieren möchten, ist ein iSFP sehr nützlich.

Was bringt der iSFP-Bonus konkret?

Mit einem iSFP erhalten Sie 5 Prozent zusätzliche Förderung auf BAFA-Einzelmaßnahmen auf den Teil der Investitionssumme, der 30.000 € übersteigt. Ein Beispiel: Bei 40.000 Euro Dämmung sind das 2.000 Euro mehr Zuschuss durch den iSFP-Bonus und die Verdopplung der Förderhöchstgrenze. Das Beispiel gilt für ein Einfamilienhaus.

Muss ich die Maßnahmen umsetzen?

Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung. Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie wann umsetzen. Den iSFP-Bonus bekommen Sie für jede Maßnahme, auf den Teil der Investitionssumme der 30.000 € übersteigt, die Sie später aus dem Plan heraus umsetzen, bis zu 15 Jahre nach Erstellung.

Wie lange ist ein Sanierungsfahrplan gültig?

Ein iSFP ist 15 Jahre gültig. So können Sie die empfohlenen Maßnahmen flexibel und schrittweise über einen längeren Zeitraum umsetzen und profitieren bei jeder Maßnahme vom iSFP-Bonus.

Welche Voraussetzungen gelten für die Förderung?

Die Immobilie muss mindestens 10 Jahre alt sein und überwiegend für Wohnzwecke genutzt werden. Außerdem darf in den letzten 4 Jahren noch kein geförderter iSFP für dieses Gebäude erstellt worden sein.

Wie lange dauert die Erstellung?

Vom Erstgespräch bis zum fertigen iSFP rechnen Sie mit etwa drei Wochen. Vor-Ort-Termin 1 bis 1,5 Stunden, danach erarbeiten wir den Plan und besprechen das Ergebnis in einem zweiten Termin mit Ihnen.

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BAFA-Antrag

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Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan

Was ist ein Sanierungsfahrplan?

Was kostet ein Sanierungsfahrplan?

Wann ist ein Sanierungsfahrplan sinnvoll?

Was bringt der iSFP-Bonus konkret?

Muss ich die Maßnahmen umsetzen?

Wie lange ist ein Sanierungsfahrplan gültig?

Welche Voraussetzungen gelten für die Förderung?

Wie lange dauert die Erstellung?

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